Het gedetailleerd berekenen van de Life Cycle Costing (LCC) wordt in de bouw steeds belangrijker. Hoge duurzaamheidsambities en nieuwe aanbestedingsvormen leggen de markt nieuwe uitdagingen voor. Met de huidige instrumenten wordt het een zeer kostbare en tijdrovende kwestie om tot onderbouwde ontwerpkeuzes te komen. Life Cycle Vision brengt alle disciplines samen in de zorgvuldig ontwikkelde Life Cycle Cost software. Zo ben je eindelijk in staat technisch onderbouwd voor de meest duurzame integrale ontwerp-oplossing te kiezen. Zelfs zonder specialistische installatietechnische kennis kunnen zeer accurate en gedetailleerde ramingen voor de gebouwinstallaties worden gemaakt. Deze Life Cycle Costing tool kan voor alle ontwerpfases worden ingezet, van zowel de realisatie als exploitatie.
Met de Life Cycle Cost software ontstaat de mogelijkheid vanaf de start van een project integraal te ontwerpen waarbij kan worden gestuurd op het minimaliseren van de levensduurkosten.
Met de LCC-software beschik je over een volwaardig ontwerpinstrument waarmee op ieder gewenst abstractieniveau de levensduurkosten van een gebouw kunnen worden bepaald.
Aangezien de bouwkundige randvoorwaarden in de rekensystematiek worden meegenomen, ontstaat een veel realistischer beeld van de installatiekosten dan op basis van kostenkengetallen mogelijk is.
Onze Life Cycle Cost software maakt het mogelijk om snel ontwerpvarianten door te rekenen en financieel naast elkaar te zetten. Zo kan men goed appels met appels vergelijken.
Algemeen
Levensduurkosten voor schoolgebouwen: straks profiteren van de slimme investeringen van nu
We zeggen graag dat we goed doordacht ontwerpen en toekomstbestendige gebouwen realiseren. Maar hoe zorgen we ervoor dat we een verantwoorde en duurzame investeringsbeslissing kunnen nemen? En hoe stuur je daarbij slim op levensduurkosten? Daarover spraken we met Marco van Zandwijk, expert huisvesting bij Ruimte-OK het kenniscentrum voor betere huisvesting en een gezonde exploitatie in het onderwijs.
11 mei 2021
NVBK
NVBK deel 28: Investering bouw en installaties en verse lucht
We hebben een reeks artikelen gehad waarin de investerings- en exploitatiekosten van de installaties zijn beschouwd. Geconcludeerd kan worden dat de euro/m2 alles behalve constant zijn bij verschillende ontwerpuitgangspunten. In de navolgende reeks voegen wij de conclusies van de investeringskosten van installaties en bouwkundig samen en laten we zien hoe deze uitgangspunten uitwerken op de investeringskosten.
17 maart 2021
Algemeen
Levensduurkosten deel 3, maak de juiste keuze op het juiste moment
Integraal rekenen aan kosten, opbrengsten en waarde. Nu en op termijn.
Het Rijksvastgoedbedrijf, Life Cycle Vision, AT Osborne, IGG Bouweconomie en Brink werken de komende periode samen aan het thema levensduurkosten, in samenspraak met de Nederlandse Vereniging voor Bouwkostendeskundigen (NVBK) en Dutch Association of Cost Engineers (DACE) . Met elkaar gaan we op zoek naar definities en rekenmethodes. Daarbij zorgen we vooral dat we dezelfde taal gaan spreken.
8 februari 2021
NVBK
NVBK deel 27: Investering bouw en installaties en lichtniveau
We hebben een reeks artikelen gehad waarin de investerings- en exploitatiekosten van de installaties zijn beschouwd. Geconcludeerd kan worden dat de euro/m2 alles behalve constant zijn bij verschillende ontwerpuitgangspunten. In de navolgende reeks voegen wij de conclusies van de investeringskosten van installaties en bouwkundig samen en laten we zien hoe deze uitgangspunten uitwerken op de investeringskosten.
12 januari 2021
Meld je aan voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte.
Word een specialist in onze Life Cycle Costing tool. Door onze lange ervaring in de sector en verschillende samenwerkingen met erkende partijen delen wij onze kennis met een passende cursus. Diverse mogelijkheden worden behandeld waardoor de applicatie breder inzetbaar wordt.
Met de Life Cycle Cost software is het namelijk mogelijk om de integrale samenwerking tussen de diverse bouwpartijen maximaal te stimuleren. Iedereen heeft zijn eigen vaktechnische achtergrond waarbij de installatietechnische kennis in meer of mindere mate aanwezig zal zijn. Hieronder geven wij een overzicht van de cursussen die wij standaard aanbieden. Vanzelfsprekend kan in onderling overleg de inhoud worden aangepast.
In deze cursus wordt in hoofdlijnen ingegaan op de technische achtergrond van de applicatie. Door middel van een praktijkcase worden de belangrijkste toepassing mogelijkheden behandeld.
Deze cursus bestaat uit dezelfde stof als de Specialist versie maar gaat dieper in op de diverse installatieonderdelen van de levensduurkosten. Ook gaan we meerdere praktijkcases behandelen zodat nog duidelijker wordt hoe de applicatie toegepast kan worden.
Deze cursus bestaat uit dezelfde stof als de Expert versie en is geschikt voor vakmensen met een bouwkundige achtergrond en voor installatie-technici die het vakgebied ook vakoverschrijdend en vanuit een hoger abstractieniveau willen leren kennen.
Vanzelfsprekend kan in onderling overleg de inhoud worden aangepast. Denk hierbij aan bijvoorbeeld aanvullende accenten op de ontwerpfase, tenderfase en/of exploitatiefase.
Bij elke cursus ontvangt iedere deelnemer een handig cursusboek ter waarde van 100 euro, waar alle informatie vanuit de cursus is terug te vinden. In meer dan 300 bladzijden wordt inzicht gegeven in de technische achtergronden van Life Cycle Vision!
Life Cycle Vision deelt graag haar kennis, ervaring en LCC-software binnen diverse erkende instituten. Sinds 2006 zijn wij docent voor het vak installatietechniek en levensduurkosten voor diverse opleidingen bij onder andere de Avans+, HIT en BIM engineer opleiding. Wij zijn geregistreerd in het Centraal Register Kort Beroepsonderwijs (CRKBO) en Lid van de Nederlandse Vereniging van Bouwkostendeskundigen (NVBK).
Indien gewenst bieden wij ook advies op maat en projectondersteuning aan. Dit is mogelijk van een eenvoudige kostenraming tot de complete technische en financiële ondersteuning bij een uitgebreid PPS (DBFMO) project. Wij helpen onder andere graag bij de volgende zaken:
Ik gebruik Life Cycle Vision bijna dagelijks. Ook bij kleinere renovatieprojecten scheelt me dat veel tijd. De app rekent zaken automatisch door en zorgt er bovendien voor dat ik niets vergeet. Uit traditionele calculaties blijkt bovendien dat de cijfers uit de app verbazingwekkend dicht bij de werkelijkheid liggen. Dat geeft mij veel vertrouwen!
Onze grootste vraag was natuurlijk: is Life Cycle Vision even goed als onze traditionele manier van calculeren? Het is belangrijk om hierop te kunnen vertrouwen, want het gaat in onze branche om grote bedragen en risico’s. Daarom hebben we als proef een project op beide manieren gecalculeerd – en wat blijkt: die calculaties wijken niet significant van elkaar af. Daardoor kon ik onze calculatoren overtuigen van de betrouwbaarheid van Life Cycle Vision. Enige afwijking is ook niet erg. Het is voor ons juist belangrijk om in een vroeger stadium bij opdrachtgevers aan tafel te komen.
“Wij zijn onder de indruk van wat Life Cycle Vision allemaal kan. Hoewel het pakket door veel partijen vooral wordt gebruikt voor nieuwbouw, werkt het voor ons ook prima voor verbouwingen dankzij de mogelijkheid om te werken met correctiefactoren. Als test hebben wij de verbouwing van een school, die we al op de traditionele manier hadden doorgerekend, óók ingevoerd in Life Cycle Vision. De afwijkingen waren minimaal. Kijk, dát geeft ons vertrouwen!”
Onze ervaringen met Life Cycle Vision zijn zeer positief. Onze adviseurs vinden het een waardevolle toevoeging op hun werk en dat zegt veel: zij zijn behoorlijk kritisch. Door het rekenwerk te automatiseren, creëren we voor onszelf meer tijd om opdrachtgevers te adviseren en om creatieve ideeën en oplossingen uit te werken. Dáárin zit juist onze toegevoegde waarde, dus wij omarmen deze applicatie.
Hiermee kunnen we snel, eenvoudig en accuraat in een SO of VO fase een kosten raming maken waarop door het bouwteam primaire installatiekeuzes weloverwogen kunnen worden gemaakt ten opzichte van de TCO. Ook gebruiken we het om de haalbaarheid van een project te toetsen in een vroeg stadium Belangrijk voor ons was dat het pakket onafhankelijk van leveranciers is opgezet en is gebaseerd op de meest gangbare standaards en normen in de markt.
Mede dankzij Life Cycle Vision hebben we flink kunnen besparen op tenderkosten en de klant hierdoor meer inzicht kunnen geven, waardoor hij uiteindelijk voor ons heeft gekozen.
Samen met de opdrachtgever zijn we in bouwteam de aanbieding verder uit gaan detailleren. We hebben een aantal varianten naast elkaar gezet en gekeken naar duurzaamheid en Total Cost of Ownership, investering, onderhoud en energieverbruik.
Opdrachtgevers willen een goed onderbouwd overzicht van hun toekomstige exploitatierekening. Je kan vrij exact het benodigde vermogen van de opwekkers, aantal meters leidingen of het aantal roosters bepalen. Life Cycle Vision levert ons een aanzienlijke tijdwinst op.
Naarmate de installatietechniek een belangrijker aandeel krijgt in het gebouw, wil je meer zekerheid over de verschillende berekeningen die achter de uitkomsten schuilgaan. Geven die zonnepanelen nou ook inderdaad een gunstiger exploitatie of is het alleen maar interessant voor een mooie epc-score? Daarnaast – en dat is juist voor ons als architecten interessant –geeft deze software snel inzicht in de fysieke ruimte die je voor de techniek nodig hebt. En je kunt razendsnel varianten uitrekenen.
De hoogte van installatiekosten is sterk afhankelijk van onder andere het installatieconcept, omvang van het gebouw, van gebruikerswensen en voorzieningen, van capaciteiten, van wettelijke eisen etc. en deze zijn in de programmafase vaak nog onvoldoende inzichtelijk. Het gebruik van (oude) kengetallen heeft het risico in zich dat budgetten niet goed bepaald worden. Met de Life Cycle Vision-applicatie kunnen wij dit risico voor onze klanten ondervangen.
Bij het bouwen van een pand wil je als opdrachtgever vooraf weten wat het effect van bepaalde keuzes is op de prijs van de bouw en de exploitatie. Wij gebruiken de software van Life Cycle Vision om deze kosten inzichtelijk te maken. Vanaf het eerste begin rekenen we ermee en helpen we opdrachtgevers om bewuste keuzes te maken. Via een projectlicentie kunnen zij continu meekijken en meedenken over hun eigen bouwproject. Zo komen we samen tot het beste resultaat.
Positief van Life Cycle Vision is dat snel en met weinig informatie goede indicaties gegeven kunnen worden van de levensduurkosten van een project, en dat eenvoudig varianten doorgerekend kunnen worden.
Het snel opzetten van een project waarbij je gelijk resultaat hebt werkt erg prettig met Life Cycle Vision. Hoe meer parameters vast liggen hoe meer je kan verfijnen, de berekening groeit dus mee met het project.
Met de Life Cycle Vision online-tool kun je in de kortst mogelijke tijd een zeer accurate installatietechnische kostenraming van niet alleen de investeringskosten maar ook van onderhouds- en energiegebruikskosten opstellen. Daarna is het in enkele minuten mogelijk een aantal systeemkeuzes te vergelijken (LCC) en daarmee aan de opdrachtgever de verschillen weer te geven waarna een goed onderbouwde keuze gemaakt kan worden. Door het volgen van de cursus (wat een must is) krijg je feeling met de werking van de tool waardoor dit een vertrouwd gevoel geeft.
Als HMC willen wij onze middelen optimaal in zetten en dus focussen wij ons niet alleen op de investering maar ook op de exploitatiekosten. De budgetramingen en bijbehorende levensduurkosten van de installaties sturen wij met behulp van Life Cycle Vision. Hiermee hebben wij al vele malen goed richting kunnen geven aan het ontwerp en vooraf de kosten van de exploitatie inzichtelijk gekregen.
Steegman Elektrotechniek BV gebruikt Life Cycle Vision om in een vroeg stadium investerings- en exploitatiekosten voor elektrotechnische installaties van projecten te berekenen. Met de applicatie is in korte tijd de meest duurzame integrale gebouw/installatie oplossing te bepalen. Tevens worden ook de bouwkundige, werktuigkundige en energiekosten hierin weergegeven, dit bevorderd het overleg met bouwpartners. Een sterk punt van de applicatie is dat wijzigingen in het ontwerp in één onderdeel in alle disciplines wordt bijgestuurd en ook alternatieven snel vergeleken kunnen worden.
Bij Valstar Simonis gebruiken we Life Cycle Vision steeds vaker om verschillende systemen met elkaar te vergelijken én om onze eigen ramingen te controleren. Het is een gebruikersvriendelijk programma waarmee je snel inzicht kunt krijgen in de kostenaspecten van ontwerpoplossingen. Voor de klant biedt dit een duidelijke meerwaarde, want besluiten kunnen veel beter en in een eerder stadium onderbouwd worden.
Life Cycle Vision winnaar ISSO AWARD 2015! De award werd uitgereikt tijdens het ISSO-najaarsoverleg en werd bezocht door ruim 140 vertegenwoordigers van bedrijven en organisaties in de bouw- en installatiebranche. Zij waren het die uit de drie finalisten voor de ISSO-Award de winnaar mochten kiezen. Dat werd Life Cycle Vision. “De markt heeft de mond vol over levensduurkosten, maar nu is er dan eindelijk een methode om dat inzichtelijk te maken en om de toegevoegde waarde van kwaliteit en duurzaamheid aan te tonen.”
Van grof naar fijn ontwerpen is een belangrijk item in de opleidingen van Avans⁺. Zowel in de post-HBO HIT-W, HIT-E als BIM Engineer. Conceptuele keuzes worden niet alleen gemaakt op basis van techniek, duurzaamheid en beleving maar ook op basis van levensduurkosten. Begroten op basis van grove kengetallen werkt dan niet meer en de nieuwe systematiek van Life Cycle Vision is een zeer goede aanvulling in de cursussen. Wij zijn dan ook blij dat Bernd Karstenberg zijn deskundigheid wil overdragen op deelnemers als docent LCC. Life Cycle Vision is daarbij een zeer waardevolle tool.
Met name voor de ramingen in het voortraject en controle op eigen begrotingen is het handig.
We hebben Life Cycle Vision nu ruim een half jaar in huis en voor verschillende projecten gebruikt. Het is een mooi stuk gereedschap om verschillende ontwerpvarianten met elkaar te kunnen vergelijken en gefundeerde keuzes te maken.
Binnen Huisman & van Muijen wordt regelmatig gebruik gemaakt van Life Cycle Vision. De kostenraming blijkt de marktprijs goed te benaderen en wij kunnen opdrachtgevers een goed inzicht verschaffen in de exploitatiekosten over de lange termijn.
Sodexo gebruikt Life Cycle Vision om scenario's van onderhoud door te rekenen om naast 1 op 1 ook alternatieve en innovatie oplossingen aan te kunnen bieden. Life Cycle Vision is voor ons een heel gebruikers vriendelijk programma met veel waarde.
Life Cycle Vision geeft mij als adviseur grip op de kosten en ontwikkeling van kosten binnen projecten vanaf schetontwerp tot en met definitief bestek. Klanten krijgen advies waar ze recht op hebben. Kosten gerelateerd op echte levensduurkosten van een ontwerp en eventuele alternatieven binnen het ontwerp. Dankzij Life Cycle Vision heb ik vertrouwen in alle aspecten die voor een ontwerp nodig zijn omdat deze aspecten eenvoudig zijn aan te passen en het resultaat direct beschikbaar is. Deze tool waardeer ik met een 9.
Met Life Cycle Vision hebben wij een rekentool, die onderhouden en actueel gehouden wordt, waarmee wij eenduidig, snel en in een vroeg ontwerpstadium de installatieconcepten kunnen begroten en vergelijken. De tool draagt bij aan de integratie van het bouwproces binnen de keten doordat meerdere partijen (adviseur, architect, bouwkundig aannemer en installateurs) met dit pakket kunnen werken.
Life Cycle Vision is een tool waarmee op ieder niveau en in iedere ontwerpfase (verschillende) installatieconcepten financieel kunnen worden doorgerekend in een relatief kort tijdsbestek. Naast gespecificeerde kosteninformatie is er ook nuttige informatie uit te halen waar het bouwkundig ontwerp op getoetst kan worden. Het is een zeer gebruiksvriendelijk programma met een uitstekende (klanten-)service.
Als totaal installateur, E/W/M&R/Industrie, maken wij veel gebruik van de Ramingstool van Life Cycle Vision. Zowel voor de realisatie van projecten als de nazorg, service en onderhoud periode, kunnen wij in korte tijd, met weinig gegevens, een vrij gedetailleerde prijsopgave opstellen.
Wij maken gebruik van Life Cycle Vision om in de vroege fase van een project inzicht te krijgen in de kostengevolgen van verschillende installatie-concepten in zorg en onderwijs. Ik raad iedere adviseur het pakket te gebruiken om integraal te kunnen sturen op de totale kosten van een project.
nu vanaf
155,-
per maand
