De TU Delft beheert een grote hoeveelheid vastgoed. Daaraan besteedt de universiteit tientallen miljoenen euro’s per jaar. “We zochten een geschikte tool om ons budget zo slim mogelijk te besteden en onze investeringsbeslissingen goed te onderbouwen”, vertelt finance-manager Cor van Oorschot. “De keuzes van vandaag dreunen immers nog decennia door. Inmiddels hebben we gekozen voor de app van Life Cycle Vision. De komende periode willen we deze tool modulair uitbreiden, zodat we vraagstukken zo breed mogelijk kunnen bekijken en daardoor de best mogelijke keuzes kunnen maken.”
“Bij de bouw en exploitatie van gebouwen komt ontzettend veel kijken en alle keuzes hebben invloed op de kosten. Dat kun je alleen inzichtelijk maken met een modelmatige benadering. De app van Life Cycle Vision brengt de kosten voor de bouw al heel gedegen in beeld. Wij willen uitgebreider naar vraagstukken kunnen kijken door de toekomstige exploitatie erbij te betrekken. Daarom onderzoeken we nu samen de mogelijkheden voor een aantal aanvullende modules. De mensen van Life Cycle Vision brengen daarbij hun expertise over de app in en de TU Delft heeft veel kennis waarmee de app verrijkt kan worden. Denk aan actuele onderwerpen als duurzaamheid en circulariteit.”
“We willen de volgende vier onderdelen kunnen meewegen in onze beslissingen:
“Een belangrijke reden om voor Life Cycle Vision te kiezen, is de flexibiliteit van de app. We begeven ons namelijk deels op onontgonnen terrein. Over vijf jaar is er ongetwijfeld veel meer duidelijk over bijvoorbeeld circulariteit, maar daar willen we niet op wachten. De TU Delft moet nú voldoen aan verschillende wensen en eisen op het gebied van huisvesting. De aannames die we daarbij doen, willen we nu al kunnen meenemen in onze afwegingen. Life Cycle Vision biedt deze flexibiliteit. De app zorgt bovendien voor gevalideerde, onderbouwde en transparante uitkomsten. Inmiddels zijn we samen een aantal pilots gestart met een bestaand pand en twee nieuwe panden, die we als praktijkcasus gaan modelleren via de app. Ook hebben we samen met bouwkundestudenten nagenoeg alle bestaande panden ge-re-engineerd in Life Cycle Vision om ook toekomstige onderhouds- en exploitatiekosten beter te kunnen doorrekenen.”
“Bij dit project zijn vanuit de TU Delft veel verschillende disciplines en deskundigen betrokken, die allemaal hun kennis inbrengen. Daarnaast hebben we een kwartiermaker TCO aangesteld die de app gaat valideren en het gebruik ervan gaat borgen. Op termijn gaat iedereen met de app werken, binnen én buiten de universiteit. We willen dan geen andere tools meer toestaan, zodat we uniform werken. Mijn doelstelling is dat we straks één app hebben waarmee we onze investeringsbeslissingen optimaliseren en keuzes kunnen maken op basis van data, niet op gevoel. Ik heb er alle vertrouwen in dat de app van Life Cycle Vision ons daarbij gaat ondersteunen.”
Meld je aan voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte.