Bernd Karstenberg
20 oktober 2016
NVBK
Delen
Vaak worden budgetten in euro/m2 vastgesteld, echter blijken achteraf kleine, of erger, grote aanpassingen op dit budget bedrag noodzakelijk. Hierdoor ontstaan vaak de nodige uitdagingen vroeg of laat in het project die tot kwaliteitsvermindering leiden. Om dit te voorkomen en de bewustwording te vergroten, wordt er in meerdere delen toegelicht waarom euro/m2 kengetallen in de installatietechniek niet altijd werken.
Een 20 kg zak aardappelen kost een stuk meer dan een 1 kg zak aardappelen, omdat er meer aardappelen inzitten. Daarnaast is ook de zak duurder, omdat hij groter wordt en ook zwaarder uitgevoerd moet zijn om het gewicht te kunnen dragen van de aardappels. Toch profiteer je ook bij de aardappelen van een schaalvoordeel. Ongeveer hetzelfde principe werkt ook bij installaties. Als een gebruiker veel licht nodig heeft i.v.m. bijvoorbeeld laboratoriumwerk, dan zullen er meer armaturen nodig zijn. Het elektrotechnische aansluitvermogen wordt dan ook hoger. Aangezien de verlichtingsarmaturen ook meer warmte zullen afgeven bij een hoger lichtniveau zal de werktuigbouwkundige installatie dus meer weg moeten koelen. Er zal verhoudingsgewijs meer techniek nodig zijn voor het gebouw waardoor de totale installatiekosten zullen stijgen. Om de mate van impact aan te geven volgt hieronder en korte analyse, waarbij voor een referentiegebouw bij verschillende lichtniveau ’s de installatiekosten zijn berekend voor een gebouw. Hierbij is een onderverdeling gemaakt in de werktuigbouwkundige en elektrotechnische installatie (incl. transport).
Uit deel 1: schaalgrootte, bleek dat de schaalgrootte medebepalend was tot circa 5.000 m2bvo dus hebben wij voor de berekening in het vervolg een gebouw van 6.000 m2bvo aangehouden. Bij alle berekende varianten is van dezelfde gevels en opbouw en dezelfde technische uitgangspunten uitgegaan. Dus let op: houdt rekening met het gewenste lichtniveau van de gebruiker voor de installaties! Hanteer niet alleen de bovenstaande grafiek om de installatiekosten reëler te krijgen, want in het volgende artikel zal een andere belangrijke factor onder de aandacht worden gebracht.
Bernd Karstenberg
20 oktober 2016
NVBK
Delen
Duurzaamheid
Rekentools steuntje in rug bij keuze voor duurzame installaties
De vraag naar duurzame installaties bij zowel particulieren als bedrijven groeit, maar echt hard gaat het niet. Het belangrijkste tegenargument van klanten is de prijs. Hoe kunnen installateurs dit ombuigen? Rekentools ondersteunen hen in gesprekken met de klant, maar eigen expertise en service geven de doorslag.
1 oktober 2016
Algemeen
NVDO bijeenkomst tactisch beheer in Asset management
Een mooie samenwerking tussen de NVDO Secties Sog en Techniek zorgde voor een volle zaal op woensdag 14 september jl. Zij organiseerden een bijeenkomst in het teken van ‘Tactisch beheer in Asset Management’ met de nadruk op Life Cycle Costing. Deze interessante bijeenkomst vond plaats bij Sodexo.
27 september 2016
NVBK
NVBK deel 4: indeelbaarheid
Vaak worden budgetten in euro/m2 vastgesteld, achteraf blijken echter kleine, of erger, grote aanpassingen op dit budgetbedrag noodzakelijk. Hierdoor ontstaan, vroeg of laat, vaak de nodige uitdagingen in het project die tot kwaliteitsvermindering leiden. Om dit te voorkomen en de bewustwording te vergroten, wordt er in meerdere delen toegelicht waarom euro/m 2 kengetallen in de installatietechniek niet altijd werken
6 september 2016
Algemeen
ArchitectenPunt / Stabu
Op dit moment maken partijen in de bouw onder meer gebruik van nl/sfb en bouwsystemen & installaties. Eerstgenoemde classificatie is verouderd en nog niet compleet, laatstgenoemde haar tijd vooruit. De oplossing? Een verbeterde classificatie waarin pijnpunten van beide classificaties worden aangepakt en gebruiksvriendelijkheid voorop staat. Aan tafel zitten bernd karstenberg, eigenaar van lccvision en lcc/tco adviseur bij bbn adviseurs, jan van ravenswaaij, manager planontwikkeling bij bam en marc verhage, algemeen directeur stabu.
19 juli 2016
Meld je aan voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte.
